Le 1er janvier 2025 a marqué la fin officielle du dispositif Pinel pour les investissements locatifs.
Un tournant majeur, notamment à La Réunion, où cette mesure fiscale constituait l’un des rares leviers pour encourager la construction de logements neufs.
Depuis, les signaux d’alerte se multiplient : projets suspendus, pénurie croissante, et un écosystème immobilier local en pleine incertitude. Alors que l’île compte plus de 44 000 demandes de logement non satisfaites, l’arrêt du Pinel laisse un vide que les dispositifs traditionnels peinent à combler.
Loi Girardin : un outil fiscal devenu central
Dans ce nouveau contexte, la Loi Girardin s’impose aujourd’hui comme le principal dispositif de défiscalisation ultramarine encore en vigueur, et surtout comme une solution immédiatement efficace :
• Jusqu’à 40 000 € de réduction d’impôt dès l’année suivant l’investissement,
• Un impact économique direct dans les DOM-COM,
• Un cadre sécurisé et balisé pour les contribuables fortement imposés.
STAR INVEST : un choix clair, une expertise affirmée
Contrairement à d’autres opérateurs, le Groupe STAR INVEST a toujours fait le choix de se concentrer sur les dispositifs à fort impact économique, comme la Loi Girardin, plutôt que sur le Pinel.
Cette spécialisation permet aujourd’hui d’apporter aux investisseurs une solution éprouvée, optimisée, et sécurisée pour compenser la disparition des autres leviers fiscaux.
Nos montages sont réalisés avec rigueur, en partenariat avec des acteurs locaux fiables, et suivent un cadre de conformité strict, garantissant à nos clients tranquillité et performance.
Investissement outre-mer : ce qu’il faut retenir
• Le Pinel est terminé.
• La pression sur le logement explose, particulièrement à La Réunion.
• Les besoins d’investissement productif, eux, restent plus que jamais d’actualité.
• La Loi Girardin est plus pertinente que jamais pour réduire son impôt tout en soutenant l’économie locale et notamment, les besoins en immobilier.
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